Simulasi Perhitungan Kredit Bank

🧠 Logika dan Analisa Perhitungan Kredit

🔸 Metode Flat

Bunga dihitung dari total pokok pinjaman tanpa berubah tiap bulan. Angsuran tetap.
Bunga Total = Pokok × Bunga Tahunan × Waktu / 12 / 100
Angsuran/Bulan = (Pokok + Bunga Total) / Bulan

🔹 Metode Efektif

Bunga dihitung dari sisa pokok setiap bulan. Angsuran bunga menurun, pokok tetap.
Bunga Bulan ke-i = Sisa Pokok × (Bunga Tahunan / 12) / 100
Angsuran Total = Pokok Tetap + Bunga Berubah

📌 Perbandingan

• Flat: mudah dihitung, cicilan tetap tapi bunga cenderung lebih mahal.
• Efektif: adil dan realistis, karena bunga dihitung dari saldo tersisa.